Новости города БезФормата.Ru
Шахты
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ]

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ] - Газета К вашим услугам
37913-clip-240kb (1).jpg - Газета К вашим услугам
48dca-clip-30kb.png - Газета К вашим услугам
Фото: kvu.su

Тема застройки многоэтажками территории за школой №5 вызвала в городе активное обсуждение. Инвестор пока не найден, но место называют привлекательным.

В начале июня мы писали о том, что в Шахтах появится новый жилой микрорайон. У жителей возникли вопросы — когда можно будет покупать квартиры, безопасно ли возводить многоэтажки в центральной части города. Мы получили ответы от автора проекта, архитектора Сергея Заволодько

-Расскажите о новом районе,   для которого Вы разработали проект. Что известно на сегодняшний день?    
-Сейчас на территории в основном постройки дореволюционных времен. Часть уже снесена, часть определена под снос по программе расселения. Некоторые жилые дома люди уже давно обустроили.  
Если говорить о перспективе, то новый микрорайон по проекту разбит на семь кварталов. В границах красных линий   территория микрорайона составляет 11 Га, а вся рассматриваемая территория - это 15 Га. 

-А как обстоят дела с коммуникациями? 
-С одной стороны это хорошо, что некоторых коммуникаций нет, ведь таким образом все будет заложено заново. Мы получили от всех служб технические условия -   по воде, канализации. А вот по электроснабжению и сейчас проблем нет. К тому же, район полностью газифицирован. По теплу расчеты велись на индивидуальное отопление. 

- В недавнем прошлом существовало устойчивое мнение, что в центре города не рекомендовано строить высотки из-за старых шахтных выработок. 
-Под каждый объект до начала проектных работ производятся инженерные изыскания. Если строится жилой девятиэтажный дом, бурятся скважины на определенную глубину. Также выполняется горно-геологическое обоснование возможности строительства на этом участке. Предварительный анализ этой территории показал, что дома   строить можно.    

-Легко ли будет найти   инвестора?
-Думаю, что инвестор появится, ведь микрорайон находится в центре города. Строительство может начаться и на следующий год, а может и через три года. А будет вестись 10-20 лет. 

 

 

Подробно 

Что будет на территории кварталов нового микрорайона? 

Первый и второй кварталы, общая площадь: 3,3 Га

Жилые здания и постройки на этой территории не затронут. Там будут сделаны только подъездные дороги, проведено благоустройство территории. Это ул. Прокатная и пер. Арктический. 
(Вместимость школы после реконструкции и строительства новых учебных корпусов составит 700 учащихся. (28 классов), с учетом дополнительных   мест для населения нового строительства жилых кварталов, в данный момент расчетная вместимость школы – 550 учащихся в 1 смену.

Третий квартал, площадь: 1,05 Га 

Застройка блокированными жилыми домами первого типа. Это участки по 300 кв м (по три сотки).   По этажности пока сказать трудно - будет конкретное задание от инвестора, будет более детально прорисована планировка, возможно 2-3 этажа. 

Четвертый и пятый кварталы, общая площадь: 0, 92 Га

Планируется постройка восьми 
2-3-х этажных четырехквартирных жилых дома   на четыре хозяина. 

Шестой квартал, площадь: 0,75 Га

Территория существующей пожарной части, которая не будет затронута - это федеральная земля. Здесь два частных жилых дома, которые также останутся. 
Рядом на свободной территории будет размещен торговый центр. 

Седьмой квартал, площадь: 3,81 Га

Самый большой по площади, как раз там, где уже снесено много   бараков. И отсюда начнется первая очередь строительства. Квартал состоит из пяти-семи-девятиэтажных секционных жилых домов. Рядом запроектирован детский сад на 120 мест (6 групп). На территории квартала предусматривается размещение предприятий бытового обслуживания   на 1-х этажах жилых многоэтажных домов. Для жильцов многоквартирных домов предусматриваются детские и спортивные площадки, отдыха взрослых, а также хозяйственные площадки. Предусматривается устройство восьми гостевых автопарковок на 80 автомобилей. Кроме того, по пер. Газетный на свободной территории возможно строительство гаражного кооператива большой вместимости. 

Цифра

35, 8
тысяч рублей составляет средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Шахты на II квартал 2017 года.

35 250 
квадратных метров — общая   площадь жилого фонда микрорайона.

Итого, по предварительным оценкам, на сегодняшний день общая стоимость жилья  в новом микрорайоне  1 млрд 262 млн. 690 тыс. 250 рублей. 

Придумай название району!

Дорогие читатели! Как бы вы назвали новый микрорайон? На нашем сайте kvu.su был вариант Нью-Васюки. А что думаете Вы? -Пишите по почте kvu@kvu.su или звоните 8-928-180-43-04. 

Схема предоставлена Сергеем Заволодько.

На фото: Район будет состоять из домов разной этажности. 


Стоимость - Info161.ruВ Шахтах установлена новая рыночная стоимость жилья, сообщают в Администрации города.
11.07.2017 Info161.ru
1.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ понедельник, 10 июля, глава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев посетил ЖК «Екатерининский», оценил масштабы строительства и лично вручил первым 11 жителям ключи от нового жилья.
10.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Батайске построят православный храм святого князя Владимира - DonNews.RuПлощадь вокруг него благоустроят и озеленят В Батайске в новом жилом районе комплексной застройки «Радужном» появятся не только жилые дома, детский сад, спортивный комплекс, но и православный храм.
28.06.2017 DonNews.Ru
Без горячей воды вновь остались 90 домов Волгодонска - Телекомпания ВТВДепартамент строительства и городского хозяйства сообщает о том, что на сегодняшний день подача горячего водоснабжения отсутствует в 90 домах жилого фонда Волгодонска.
28.06.2017 Телекомпания ВТВ
Будущая школа в Суворовском - DonNews.RuЗинаида Неярохина оценила масштаб проводимой работы Депутаты городской думы Ростова в ходе 18-го заседания приняли решение о строительстве школы на 1340 мест в Суворовском.
27.06.2017 DonNews.Ru
На состоявшемся сегодня 18-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты рассмотрели вопрос о деятельности Департамента координации строительства и перспективного развития города по проектированию и строительств
27.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В прокуратуре области состоялось заседание коллегии по вопросу состояния законности и исполнения законодательства об общем образовании - Прокуратура Ростовской областиСегодня, 17 ноября 2017 года в прокуратуре области под председательством главы надзорного ведомства Юрия Баранова состоялось заседание коллегии по вопросу состояния законности и исполнения законодательства об общем образовании.
17.11.2017 Прокуратура Ростовской области
Скриншот с видео Youtube.com - DonNews.RuЕё представителем в регионе стала координатор «Открытой России» В Ростове предвыборный штаб Ксении Собчак, в октябре объявившей о намерении принять участие в президентских выборах 2018 года,
17.11.2017 DonNews.Ru
Сергей Подуст провёл приёмы граждан - Законодательное Собрание14 и 16 ноября Сергей ПОДУСТ (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») принял избирателей в Региональной общественной приёмной Председателя Партии в Ростовской области Д.А.
17.11.2017 Законодательное Собрание
Министра культуры назначили в Ростовской области - АиФ Ростов-на-Дону
Министра культуры назначили в Ростовской области
Пост занял председатель регионального комитета по молодежной политике Министром культуры Ростовской области назначен Владимир Бабин, сообщается на сайте донского правительства.
АиФ Ростов-на-Дону
Начальника муниципального казначейства назначили в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
Начальника муниципального казначейства назначили в Ростове
Пост заняла Татьяна Асатрян Заместителем главы администрации Ростова - начальником муниципального казначейства назначили Татьяну Асатрян.
АиФ Ростов-на-Дону
Администрация Ростова: в городе нет дефицита товарного запаса - АиФ Ростов-на-Дону
Администрация Ростова: в городе нет дефицита товарного запаса
Фактические запасы в оптовой и розничной торговле муки, сахара, растительного масла, мяса птицы, крупы и соли превышают норму в несколько раз Дефицита товарных запасов в донской столице не наблюдается,
АиФ Ростов-на-Дону
В Белой Калитве сгорел торговый центр «Светофор» - Московский комсомолецВ Белой Калитве сгорел торговый центр «Светофор». ЧП произошло ранним утром 17 ноября на улице 50 лет Советского Союза.
17.11.2017 Московский комсомолец
JPG Файл - ГУ МВД Ростовской областиСотрудники полиции города Новошахтинска, Азовского, Тарасовского, Шолоховского и Кашарского районов Ростовской области организовали встречу со школьниками.
17.11.2017 ГУ МВД Ростовской области
В Ростове годовалая девочка обварилась кипятком - ПанорамаВрачи борются за ее жизнь Вечером 14 ноября на улице Тракторной в донской столице годовалая девочка обварилась кипятком.
17.11.2017 Панорама
Обошлось без человеческих жертв, но сгорели постройки. - АиФ Ростов-на-Дону
Торговый центр сгорел в Ростовской области
Причины возгорания устанавливаются Торговый центр сгорел в городе Белая Калитва Ростовской области 17 ноября.
АиФ Ростов-на-Дону
Официально Ольга Алисова признана виновной. Теперь ей предстоит 3 года тюрьмы в колонии-поселения Фото: Дина КАРПИЦКАЯ - Комсомольская правда
Женщине, сбившей "пьяного мальчика", суд дал три года колонии
Кроме того, ее обязали выплатить семье погибшего Алеши Шимко 2 500 000 рублей [видео] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk Сегодня 17 ноября 2017 года суд города Железнодорожный поставил точку в деле о ДТП ,
Комсомольская правда
Депутат Наталья Поклонская - Комсомольская правда
Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
Комсомольская правда
Выбор – твой шаг в будущее - Центральная библиотечная система Ростова-на-ДонуПубличный центр правовой информации им. Г. В. Плеханова стал победителем организованного Избирательной комиссией Ростовской области VII Областного конкурса «Библиотеки – избирателям Дона» .
17.11.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Концерт «Симфорок»  - Минкультуры Ростовской области18.11.2017 Ростовский государственный музыкальный театр Ростов-на-Дону, ул Большая Садовая, д 134-140 Впервые представленная в декабре 2016 года программа «Симфорок» произвела ошеломительный эффект.
17.11.2017 Минкультуры Ростовской области
Выставка «Трубки из раскопок турецкого Азака»  - Минкультуры Ростовской области24.11.2017 - 01.03.2018 Азовский историко-археологический и палеонтологический музей-заповедник Азов, ул Московская, д 38/40 ост.
17.11.2017 Минкультуры Ростовской области
Что ждёт ростовчан в новогодние праздники - Ростов официальный
Что ждёт ростовчан в новогодние праздники
Пиротехническое шоу, Город мастеров, светящийся Дед Мороз, фейерверк красок и ярмарочные городки...
Ростов официальный
«На случай атомного взрыва». Что осталось от военного бункера под Ростовом - АиФ Ростов-на-Дону
«На случай атомного взрыва». Что осталось от военного бункера под Ростовом
До поверхности Земли – 15 метров, воды и продовольствия хватит, чтобы прокормить три сотни человек в течение 10 лет, полная инфраструктура и капсулы для спасения при пожаре.
АиФ Ростов-на-Дону
Штукатурка на лице города. Улицы Ростова выглядят как индийские кварталы - АиФ Ростов-на-Дону
Штукатурка на лице города. Улицы Ростова выглядят как индийские кварталы
Что особенного в архитектуре эпохи советского авангарда, почему охрана памятников Ростова существует только на бумаге и как за последние годы изуродовали капремонтами сотни фасадов исторических зданий,
АиФ Ростов-на-Дону
IMG_37881 - Газета Новость16 ноября в рамках выставки «Ростов Гостеприимный» уже в четвертый раз прошёл ежегодный Чемпионат по поеданию пирогов на скорость.
17.11.2017 Газета Новость
Леонид Тягачёв, фото skiings.ru - DonNews.RuТак бы сделал Сталин Сенатор от Ростовской области, почётный президент Олимпийского комитета России (ОКР) Леонид Тягачёв предложил расстрелять экс-главу Московской антидопиноговой лаборатории Григория Родченкова.
17.11.2017 DonNews.Ru
Мэрия наказала ростовских перевозчиков на 4 млн. рублей за недовыпуск общественного транспорта на линию - ПанорамаВ результате выпуск вырос больше, чем на 20% Как сообщил на заседании городской коллегии сообщил градоначальник Ростова Виталий Кушнарёв,
17.11.2017 Панорама
спартакиада7 - Шахтинские известия
В Шахтах стартовала зональная спартакиада среди студентов
Город  Шахты принимает зональную спартакиаду пятый год подряд. В этом году участие принимают три команды из Шахт, Октябрьского (с) района и Новочеркасска.
Шахтинские известия
Начался второй этап продажи билетов на ЧМ 2018 - Газета Новость
Начался второй этап продажи билетов на ЧМ 2018
С сегодняшнего дня на сайте fifa.com/bilet можно приобрести билеты на матчи чемпионата мира в порядке живой очереди.
Газета Новость
Юных шахматистов ждет яркое событие - Газета Наше время
Юных шахматистов ждет яркое событие
17 ноября донская столица принимает Всероссийский ежегодный детско-юношеский турнир по быстрым шахматам памяти первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова.
Газета Наше время
В Азове обнаружены тонны контрафактного алкоголя - Azov.InfoВ Азове в ходе обысков складских и жилых помещений обнаружено и изъято несколько тонн спиртосодержащей жидкости, предназначенной для производства фальсифицированной алкогольной продукции.
15.11.2017 Azov.Info
В Белой Калитве сгорел торговый центр «Светофор» - Московский комсомолецВ Белой Калитве сгорел торговый центр «Светофор». ЧП произошло ранним утром 17 ноября на улице 50 лет Советского Союза.
17.11.2017 Московский комсомолец
СМИ: 15 машин попали в ДТП на Ворошиловском мосту в Ростове - АиФ Ростов-на-ДонуПричина произошедшего – сильный туман и гололед 15 машин попали в ДТП на Ворошиловском мосту в Ростове утром 17 ноября.
17.11.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Водитель иномарки сбил пешехода в Таганроге - Rostov.RuВодитель иномарки сбил пешехода в Таганроге. Авария случилась вечером 16 ноября на улице Транспортной.
16.11.2017 Rostov.Ru
Скриншот с видео Youtube.com - DonNews.RuЕё представителем в регионе стала координатор «Открытой России» В Ростове предвыборный штаб Ксении Собчак, в октябре объявившей о намерении принять участие в президентских выборах 2018 года,
17.11.2017 DonNews.Ru