Новости города БезФормата.Ru
Шахты
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ]

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ] - Газета К вашим услугам
37913-clip-240kb (1).jpg - Газета К вашим услугам
48dca-clip-30kb.png - Газета К вашим услугам
Фото: kvu.su

Тема застройки многоэтажками территории за школой №5 вызвала в городе активное обсуждение. Инвестор пока не найден, но место называют привлекательным.

В начале июня мы писали о том, что в Шахтах появится новый жилой микрорайон. У жителей возникли вопросы — когда можно будет покупать квартиры, безопасно ли возводить многоэтажки в центральной части города. Мы получили ответы от автора проекта, архитектора Сергея Заволодько

-Расскажите о новом районе,   для которого Вы разработали проект. Что известно на сегодняшний день?    
-Сейчас на территории в основном постройки дореволюционных времен. Часть уже снесена, часть определена под снос по программе расселения. Некоторые жилые дома люди уже давно обустроили.  
Если говорить о перспективе, то новый микрорайон по проекту разбит на семь кварталов. В границах красных линий   территория микрорайона составляет 11 Га, а вся рассматриваемая территория - это 15 Га. 

-А как обстоят дела с коммуникациями? 
-С одной стороны это хорошо, что некоторых коммуникаций нет, ведь таким образом все будет заложено заново. Мы получили от всех служб технические условия -   по воде, канализации. А вот по электроснабжению и сейчас проблем нет. К тому же, район полностью газифицирован. По теплу расчеты велись на индивидуальное отопление. 

- В недавнем прошлом существовало устойчивое мнение, что в центре города не рекомендовано строить высотки из-за старых шахтных выработок. 
-Под каждый объект до начала проектных работ производятся инженерные изыскания. Если строится жилой девятиэтажный дом, бурятся скважины на определенную глубину. Также выполняется горно-геологическое обоснование возможности строительства на этом участке. Предварительный анализ этой территории показал, что дома   строить можно.    

-Легко ли будет найти   инвестора?
-Думаю, что инвестор появится, ведь микрорайон находится в центре города. Строительство может начаться и на следующий год, а может и через три года. А будет вестись 10-20 лет. 

 

 

Подробно 

Что будет на территории кварталов нового микрорайона? 

Первый и второй кварталы, общая площадь: 3,3 Га

Жилые здания и постройки на этой территории не затронут. Там будут сделаны только подъездные дороги, проведено благоустройство территории. Это ул. Прокатная и пер. Арктический. 
(Вместимость школы после реконструкции и строительства новых учебных корпусов составит 700 учащихся. (28 классов), с учетом дополнительных   мест для населения нового строительства жилых кварталов, в данный момент расчетная вместимость школы – 550 учащихся в 1 смену.

Третий квартал, площадь: 1,05 Га 

Застройка блокированными жилыми домами первого типа. Это участки по 300 кв м (по три сотки).   По этажности пока сказать трудно - будет конкретное задание от инвестора, будет более детально прорисована планировка, возможно 2-3 этажа. 

Четвертый и пятый кварталы, общая площадь: 0, 92 Га

Планируется постройка восьми 
2-3-х этажных четырехквартирных жилых дома   на четыре хозяина. 

Шестой квартал, площадь: 0,75 Га

Территория существующей пожарной части, которая не будет затронута - это федеральная земля. Здесь два частных жилых дома, которые также останутся. 
Рядом на свободной территории будет размещен торговый центр. 

Седьмой квартал, площадь: 3,81 Га

Самый большой по площади, как раз там, где уже снесено много   бараков. И отсюда начнется первая очередь строительства. Квартал состоит из пяти-семи-девятиэтажных секционных жилых домов. Рядом запроектирован детский сад на 120 мест (6 групп). На территории квартала предусматривается размещение предприятий бытового обслуживания   на 1-х этажах жилых многоэтажных домов. Для жильцов многоквартирных домов предусматриваются детские и спортивные площадки, отдыха взрослых, а также хозяйственные площадки. Предусматривается устройство восьми гостевых автопарковок на 80 автомобилей. Кроме того, по пер. Газетный на свободной территории возможно строительство гаражного кооператива большой вместимости. 

Цифра

35, 8
тысяч рублей составляет средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Шахты на II квартал 2017 года.

35 250 
квадратных метров — общая   площадь жилого фонда микрорайона.

Итого, по предварительным оценкам, на сегодняшний день общая стоимость жилья  в новом микрорайоне  1 млрд 262 млн. 690 тыс. 250 рублей. 

Придумай название району!

Дорогие читатели! Как бы вы назвали новый микрорайон? На нашем сайте kvu.su был вариант Нью-Васюки. А что думаете Вы? -Пишите по почте kvu@kvu.su или звоните 8-928-180-43-04. 

Схема предоставлена Сергеем Заволодько.

На фото: Район будет состоять из домов разной этажности. 


Будущая школа в Суворовском - DonNews.RuЗинаида Неярохина оценила масштаб проводимой работы Депутаты городской думы Ростова в ходе 18-го заседания приняли решение о строительстве школы на 1340 мест в Суворовском.
27.06.2017 DonNews.Ru
На состоявшемся сегодня 18-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты рассмотрели вопрос о деятельности Департамента координации строительства и перспективного развития города по проектированию и строительств
27.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Аварийный дом в историческом центре Ростова, фото mochaloff.ru - DonNews.RuБез расселения и сноса хрущёвок Городам Ростовской области необходимо заняться реновацией уже существующих территорий жилищной застройки, а не искать земли под строительство совершенно новых микрорайонов.
26.06.2017 DonNews.Ru
1.jpg - Администрация г. ТаганрогаГлава администрации Таганрога Андрей Лисицкий поздравил новоселов с получением служебных квартир В Таганроге 15 июня состоялось торжественное открытие нового многоквартирного дома для сотрудников Таганрогской таможни.
15.06.2017 Администрация г. Таганрога
В 2017 году администрация Ростова планирует начать строительство школы на 1340 учащихся в районе «Суворовский».
08.06.2017 Газета Наше время
О дополнительных услугах МФЦ! - МФЦСообщаем перечень услуг Акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (официальный сайт https://smbn.
27.06.2017 МФЦ
Студенты ДГТУ включились в информационную кампанию по уплате имущественных налогов физическими лицами - УФНССоглашение о сотрудничестве между Управлением Федеральной налоговой службы по Ростовской области и Донским Государственными Техническим Университетом (ДГТУ), которое было заключено менее года назад,
27.06.2017 УФНС
Общегородская зарядка - МФЦВ субботу 24 июня коллектив МАУ «МФЦ Таганрога» принял участие в общегородской зарядке, проходившей в парке культуры и отдыха имени Горького.
27.06.2017 МФЦ
В Ростовской области новый начальник главка МВД - Газета Вперёд
В Ростовской области новый начальник главка МВД
Олег Агарков, фото с официального сайта ГУ МВД России по Ростовской области Указом президента генерал-лейтенант полиции Андрей Ларионов освобожден от занимаемой должности и направлен на повышение — первым заместителем на
Газета Вперёд
«Ростов-Арену» обеспечат спецтехникой для ухода за газоном - АиФ Ростов-на-Дону
«Ростов-Арену» обеспечат спецтехникой для ухода за газоном
Устройство футбольного поля предполагается завершить в июле Министерству спорта РФ поручено обеспечить возводимый в донской столице к чемпионату мира по футболу 2018 года стадион «Ростов-Арена» спецтехникой для ухода
АиФ Ростов-на-Дону
Рамзан Кадыров поздравил Дмитрия Кудряшова с победой - АиФ Ростов-на-Дону
Рамзан Кадыров поздравил Дмитрия Кудряшова с победой
Донской боксер защитил пояс WBC Silver в поединке с Оланреваджу Дуродола Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров поздравил боксера из Волгодонска Дмитрия Кудряшова с победой в поединке с нигерийцем Оланреваджу Дуродола.
АиФ Ростов-на-Дону
Вынесен приговор бывшему сотруднику полиции, обвиняемому в получении взятки - Прокуратура Ростовской областиПрокуратурой города Шахты поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшего начальника отдела уголовного розыска ОП-1 УМВД России по г. Шахты Вадима Ровенского, обвиняемого в совершении преступления,
27.06.2017 Прокуратура Ростовской области
Водитель «Рено» в Ростове насмерть сбил 13-летнего мальчика на велосипеде.
27.06.2017 Московский комсомолец
В Ростове водитель иномарки насмерть сбил 13-летнего велосипедиста - Ростов161Школьник выехал с второстепенной дороги на главную и попал под колеса. Школьник выехал с второстепенной дороги на главную и попал под колеса.
28.06.2017 Ростов161
В Батайске водитель вылетел на «красный» и устроил аварию. Есть пострадавшие + ВИДЕО - Газета Вперёд
В Батайске водитель вылетел на «красный» и устроил аварию. Есть пострадавшие + ВИДЕО
Момент столкновения ЧП произошло на перекрестке улиц Горького и Рыбной вечером воскресенья.
Газета Вперёд
SONY DSC - Газета Новость
В Новошахтинске обрушилось нежилое здание
Вторым днем рождения можно назвать 26 июня для 36-летнего Новошахтинца . 26 июня  в 17.
Газета Новость
Неизвестные «раздели» иномарку в Ростове-на-Дону - Московский комсомолец
Неизвестные «раздели» иномарку в Ростове-на-Дону
Неизвестные «раздели» иномарку в Ростове-на-Дону. Инцидент случился в ночь с 25 на 26 июня на улице Космонавтов.
Московский комсомолец
В мире сказок К. Паустовского - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону25 июня в библиотеке имени А.И. Солженицына для участников клуба «Полянка» и юных читателей библиотеки состоялись игра-путешествие «В мире сказок К. Паустовского» .
27.06.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Не рвите цветы, не рвите - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону23 июня в БИЦ имени Ю.А. Гагарина прошла литературно-поэтическая композиция «Не рвите цветы, не рвите пусть будет красивой Земля!» , посвященная Международному дню цветка.
28.06.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
IMG-20170627-WA0038.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ Ленинском районе состоялся праздник «Любо казачьим молодцам Ростова», приуроченный ко Дню российской молодежи.
28.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Батайске под проливным дождем прошел рэп- фестиваль - Газета Вперёд
В Батайске под проливным дождем прошел рэп- фестиваль
Погода не смогла нарушить планов, которые наметили организаторы праздничного концерта.
Газета Вперёд
Состоялся второй этап фестиваля-конкурса «Город начинается с меня» - Шахтинские известия
Состоялся второй этап фестиваля-конкурса «Город начинается с меня»
В городе Шахты в рамках празднования Дня молодежи состоялся второй в этом году этап открытого общегородского фестиваля-конкурса «Город начинается с меня», организованный отделом по молодежной политике.
Шахтинские известия
Квесты, арт-терапию и боди-арт осваивают школьники Батайска - Газета Вперёд
Квесты, арт-терапию и боди-арт осваивают школьники Батайска
На приклубной площадке ДК имени Гагарина в этот раз мальчишек и девчонок ждали для участия в игре – квесте «12 записок».
Газета Вперёд
В городском парке Азова рецидивист отобрал сумку у женщины - Azov.Info20-летний мужчина  выхватил сумку с деньгами, телефоном и другими личными вещами, - сообщили в понедельник, 26 июня, в пресс-службе МВД России по Ростовской области.
27.06.2017 Azov.Info
В южной столице отпраздновали День российской молодежи - Администрация г. Ростов на ДонуВо вторник, 27 июня, первые лица области и города поздравили юношей и девушек с Днем российской молодежи.
27.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Гандболистки «Ростов-Дона», которые войдут в состав сборной России на Чемпионате мира, сыграют с командами Дании, Бразилии, Черногории, Японии и Туниса.
28.06.2017 Дон-ТР
велотрек1 - Шахтинские известия
Шахтинки на велотреке завоевали 15 медалей
С 21 по 25 июня в Ростове прошли соревнования — XIII Спортивные юношеские игры Дона по велоспорту.
Шахтинские известия
Шахматы: "олимпийский" блиц собрал немало статусных спортсменов - Газета Наше время
Шахматы: "олимпийский" блиц собрал немало статусных спортсменов
Турнир выиграл Сергей Быканов. Шахматы, несмотря на свою древнейшую историю, пока не включены ни в летние, ни в зимние Олимпийские игры.
Газета Наше время
Олимпийский день в Батайске частично состоялся - Газета Вперёд
Олимпийский день в Батайске частично состоялся
С размахом отпраздновать Олимпийский день не удалось, но отметить Всероссийский день спорта высших достижений все же постарались На стадионе ДЮСШ №2 под проливным дождем собрались сотни батайчан,
Газета Вперёд
Вместо двух лет в колонии-поселении ему придется провести 1 год и 11 месяцев.
28.06.2017 Дон-ТР
В городском парке Азова рецидивист отобрал сумку у женщины - Azov.Info20-летний мужчина  выхватил сумку с деньгами, телефоном и другими личными вещами, - сообщили в понедельник, 26 июня, в пресс-службе МВД России по Ростовской области.
27.06.2017 Azov.Info
День работников морского и речного флота в Ростове отметят парусной регатой - ГТРК Дон-ТР1 июля на ростовской Набережной пройдут пройду праздничные мероприятия. Они будут приурочены к Дню работников морского и речного флота.
28.06.2017 ГТРК Дон-ТР
В связи с поступившим обращением пользователя услугами почтовой связи М. по вопросу неполучения возмещения за нарушение сроков пересылки посылки,
28.06.2017 Роскомнадзор
В Ростове из-за сообщения об угрозе взрыва эвакуирован аэропорт - Rostov.RuВ Ростове сотрудники и пассажиры аэропорта эвакуированы из-за сообщения об угрозе взрыва.
27.06.2017 Rostov.Ru