Новости города БезФормата.Ru
Шахты
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ]

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ] - Газета К вашим услугам
37913-clip-240kb (1).jpg - Газета К вашим услугам
48dca-clip-30kb.png - Газета К вашим услугам
Фото: kvu.su

Тема застройки многоэтажками территории за школой №5 вызвала в городе активное обсуждение. Инвестор пока не найден, но место называют привлекательным.

В начале июня мы писали о том, что в Шахтах появится новый жилой микрорайон. У жителей возникли вопросы — когда можно будет покупать квартиры, безопасно ли возводить многоэтажки в центральной части города. Мы получили ответы от автора проекта, архитектора Сергея Заволодько

-Расскажите о новом районе,   для которого Вы разработали проект. Что известно на сегодняшний день?    
-Сейчас на территории в основном постройки дореволюционных времен. Часть уже снесена, часть определена под снос по программе расселения. Некоторые жилые дома люди уже давно обустроили.  
Если говорить о перспективе, то новый микрорайон по проекту разбит на семь кварталов. В границах красных линий   территория микрорайона составляет 11 Га, а вся рассматриваемая территория - это 15 Га. 

-А как обстоят дела с коммуникациями? 
-С одной стороны это хорошо, что некоторых коммуникаций нет, ведь таким образом все будет заложено заново. Мы получили от всех служб технические условия -   по воде, канализации. А вот по электроснабжению и сейчас проблем нет. К тому же, район полностью газифицирован. По теплу расчеты велись на индивидуальное отопление. 

- В недавнем прошлом существовало устойчивое мнение, что в центре города не рекомендовано строить высотки из-за старых шахтных выработок. 
-Под каждый объект до начала проектных работ производятся инженерные изыскания. Если строится жилой девятиэтажный дом, бурятся скважины на определенную глубину. Также выполняется горно-геологическое обоснование возможности строительства на этом участке. Предварительный анализ этой территории показал, что дома   строить можно.    

-Легко ли будет найти   инвестора?
-Думаю, что инвестор появится, ведь микрорайон находится в центре города. Строительство может начаться и на следующий год, а может и через три года. А будет вестись 10-20 лет. 

 

 

Подробно 

Что будет на территории кварталов нового микрорайона? 

Первый и второй кварталы, общая площадь: 3,3 Га

Жилые здания и постройки на этой территории не затронут. Там будут сделаны только подъездные дороги, проведено благоустройство территории. Это ул. Прокатная и пер. Арктический. 
(Вместимость школы после реконструкции и строительства новых учебных корпусов составит 700 учащихся. (28 классов), с учетом дополнительных   мест для населения нового строительства жилых кварталов, в данный момент расчетная вместимость школы – 550 учащихся в 1 смену.

Третий квартал, площадь: 1,05 Га 

Застройка блокированными жилыми домами первого типа. Это участки по 300 кв м (по три сотки).   По этажности пока сказать трудно - будет конкретное задание от инвестора, будет более детально прорисована планировка, возможно 2-3 этажа. 

Четвертый и пятый кварталы, общая площадь: 0, 92 Га

Планируется постройка восьми 
2-3-х этажных четырехквартирных жилых дома   на четыре хозяина. 

Шестой квартал, площадь: 0,75 Га

Территория существующей пожарной части, которая не будет затронута - это федеральная земля. Здесь два частных жилых дома, которые также останутся. 
Рядом на свободной территории будет размещен торговый центр. 

Седьмой квартал, площадь: 3,81 Га

Самый большой по площади, как раз там, где уже снесено много   бараков. И отсюда начнется первая очередь строительства. Квартал состоит из пяти-семи-девятиэтажных секционных жилых домов. Рядом запроектирован детский сад на 120 мест (6 групп). На территории квартала предусматривается размещение предприятий бытового обслуживания   на 1-х этажах жилых многоэтажных домов. Для жильцов многоквартирных домов предусматриваются детские и спортивные площадки, отдыха взрослых, а также хозяйственные площадки. Предусматривается устройство восьми гостевых автопарковок на 80 автомобилей. Кроме того, по пер. Газетный на свободной территории возможно строительство гаражного кооператива большой вместимости. 

Цифра

35, 8
тысяч рублей составляет средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Шахты на II квартал 2017 года.

35 250 
квадратных метров — общая   площадь жилого фонда микрорайона.

Итого, по предварительным оценкам, на сегодняшний день общая стоимость жилья  в новом микрорайоне  1 млрд 262 млн. 690 тыс. 250 рублей. 

Придумай название району!

Дорогие читатели! Как бы вы назвали новый микрорайон? На нашем сайте kvu.su был вариант Нью-Васюки. А что думаете Вы? -Пишите по почте kvu@kvu.su или звоните 8-928-180-43-04. 

Схема предоставлена Сергеем Заволодько.

На фото: Район будет состоять из домов разной этажности. 


Стоимость - Info161.ruВ Шахтах установлена новая рыночная стоимость жилья, сообщают в Администрации города.
11.07.2017 Info161.ru
1.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ понедельник, 10 июля, глава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев посетил ЖК «Екатерининский», оценил масштабы строительства и лично вручил первым 11 жителям ключи от нового жилья.
10.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Батайске построят православный храм святого князя Владимира - DonNews.RuПлощадь вокруг него благоустроят и озеленят В Батайске в новом жилом районе комплексной застройки «Радужном» появятся не только жилые дома, детский сад, спортивный комплекс, но и православный храм.
28.06.2017 DonNews.Ru
Без горячей воды вновь остались 90 домов Волгодонска - Телекомпания ВТВДепартамент строительства и городского хозяйства сообщает о том, что на сегодняшний день подача горячего водоснабжения отсутствует в 90 домах жилого фонда Волгодонска.
28.06.2017 Телекомпания ВТВ
Будущая школа в Суворовском - DonNews.RuЗинаида Неярохина оценила масштаб проводимой работы Депутаты городской думы Ростова в ходе 18-го заседания приняли решение о строительстве школы на 1340 мест в Суворовском.
27.06.2017 DonNews.Ru
На состоявшемся сегодня 18-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты рассмотрели вопрос о деятельности Департамента координации строительства и перспективного развития города по проектированию и строительств
27.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Как живут донские экс-чиновники? Слуги народа и после отставок не бедствуют - АиФ Ростов-на-ДонуКакие льготы и привилегии получают чиновники разных уровней после отставки, почему они не бедствуют и что известно о мировой практике по этому вопросу, рассказывает «АиФ-на-Дону».
17.01.2018 АиФ Ростов-на-Дону
Вопросы построения интермодального транспортного сообщения в Ростовской области  - этим и другими проектами будет заниматься государственное казенное учреждение Ростовской области «Центр развития транспортной системы».
17.01.2018 Администрация Ростовской области
p1701_7 - Администрация г. Шахты18 марта в донском регионе, как и на всей территории России, состоятся выборы Президента Российской Федерации.
17.01.2018 Администрация г. Шахты
Центр развития транспортной системы создан в Ростовской области - АиФ Ростов-на-Дону
Центр развития транспортной системы создан в Ростовской области
Учреждение будет заниматься вопросами построения интермодального транспортного сообщения в регионе Государственное казенное учреждение «Центр развития транспортной системы» создано в Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
СМИ: Владимир Путин может посетить Ростов-на-Дону - АиФ Ростов-на-Дону
СМИ: Владимир Путин может посетить Ростов-на-Дону
Ожидается, что в течение ближайших трех недель президент РФ побывает в восьми регионах Президент РФ Владимир Путин может посетить Ростов-на-Дону в ходе турне по регионам.
АиФ Ростов-на-Дону
Подписи за кандидата в президенты РФ в Ростове собирали напротив СИЗО - АиФ Ростов-на-Дону
Подписи за кандидата в президенты РФ в Ростове собирали напротив СИЗО
Документы от кандидатов, выдвинутых политическими партиями, будут приниматься до полуночи 12 января 2018 года Акция по сбору подписей в поддержку регистрации кандидатом на пост Президента России лидера «Партии Роста»
АиФ Ростов-на-Дону
В Красном Сулине в реке нашли труп мужчины - Rostov.RuВ Красном Сулине местные жители обнаружили труп мужчины в реке Малая Гнилуша.
16.01.2018 Rostov.Ru
Семикаракорским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Ростовской области возбуждено уголовное дело в отношении одного из заместителей главы администрации Константиновского
17.01.2018 Следственный комитет
В Ростовской области в отношении бывшего 44-летнего старшего механика грузового теплохода «ОТ-1516», принадлежащего компании «Донречфлот», возбудили уголовное дело.
17.01.2018 161.Ru
После взрыва квартира на пятом этаже загорелась. Фото предоставлено "КП" жильцом дома. - Комсомольская правда
Жильцы дома, в котором взорвался газ: На нас даже верхняя одежда обгорела
Пожар в Ростове-на-Дону 17 января глазами очевидцев Илья БОГОМОЛОВ Обычная ростовская девятиэтажка, 6 часов утра.
Комсомольская правда
Сотрудники полиции и медики на месте преступления. Фото: Ержан УТЕГУЛОВ - Комсомольская правда
Предпринимателя и его семилетнего сына жестоко убили в Оренбурге
Силовики разыскивают преступников, совершивших вооруженное нападение на двух человек и спаливших их тела в иномарке [фото] Ержан УТЕГУЛОВ - 90-ые возвращаются!
Комсомольская правда
Светлана Денисова уполномоченная по правам ребенка в Пермском крае Фото: Николай ВАРСЕГОВ - Комсомольская правда
Резня в пермской школе: Лев Биджаков еще в 11 лет жестоко избивал учеников
Как выяснил наш спецкор Николай Варсегов, его поставили на внутришкольный учет, а далее по заключению психиатров перевели на домашнее обучение [фото,
Комсомольская правда
Библиотечные клубы приглашают - Центральная библиотечная система Ростова-на-ДонуПо субботам в библиотеке им. Н. М. Карамзина проходят традиционные  заседания двух клубов.
17.01.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Выставка «Серебряная кладовая»  - Минкультуры Ростовской области12.01.2018 - 31.12.2019 Ростовский областной музей краеведения Ростов-на-Дону, ул Большая Садовая, д 79 В коллекции широко представлены произведения искусства,
17.01.2018 Минкультуры Ростовской области
Выставка «Сокровища донских степей»  - Минкультуры Ростовской области12.01.2018 - 31.12.2019 Ростовский областной музей краеведения Ростов-на-Дону, ул Большая Садовая, д 79 Выставка представляет драгоценности, которые тысячелетия покоились под царственными курганами,
17.01.2018 Минкультуры Ростовской области
Первая супруга - Екатерина Райкина. Фото: Вадим КОВРИГИН/TASS - Комсомольская правда
Михаил Державин дружил со всеми своими женами
15 января страна простилась с легендарным и любимым актером [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Михаил Державин скончался на 82-м году жизни .
Комсомольская правда
«Президента» сыграл Дмитрий Грачев. Фото: стоп-кадр официального трейлера фильма, Youtube. - Комсомольская правда
Фильм «Каникулы президента»: на съемках дальнобойщики приняли ростовских актрис за ночных бабочек
Премьеру фильма, назначенную на 18 января 2018 года, перенесли на конец марта [фото, видео] Ольга ГОПАЛО Съемки фильма «Каникулы президента» с шумом прокатились по стране — от Москвы до Крыма.
Комсомольская правда
Шахтинская художница стала победительницей  Международного конкурса рисунка - Шахтинские известия
Шахтинская художница стала победительницей Международного конкурса рисунка
Екатерина Сторожева (преподаватель — Ольга Шинкарева, Центр искусств им. В.А.
Шахтинские известия
«Ростов-Дон» перед игрой с «АГУ-АДЫИФ» - Министерство по физкультуре и спорту«РОСТОВ-ДОН» В РОЛИ ЭКЗАМЕНАТОРА В предыдущем обзоре мы рассказали об очередных календарных матчах «Ростов-Дона»,
17.01.2018 Министерство по физкультуре и спорту
Валерий Карпин, фото spartakworld.ru - DonNews.RuВалерий Карпин выставил на аукцион свою игровую майку «Реал Сосьедад» Главный тренер футбольного клуба «Ростов» Валерий Карпин принял участие в благотворительном аукционе российского проекта TokenStars,
17.01.2018 DonNews.Ru
Большое интервью Тимофея Калачева - ФК РостовЛидер «Ростова», полузащитник Тимофей Калачев дал большое интервью ROSTOV TV, в котором рассказал про: - Первый сбор; - Секреты подготовки к сборам; - Тренировки под руководством Валерия Карпина;
17.01.2018 ФК Ростов
Вивальди от шахматной чемпионки - Газета Наше время
Вивальди от шахматной чемпионки
В Конгресс-отеле "Таганрог" стартовал  основной турнир в рамках шахматного "Мемориала Владимира Дворковича" -  этап Кубка России по классике.
Газета Наше время
Об этом впервые за 12 лет договорились представители двух стран - Комсомольская правда
КНДР и Южная Корея договорились пройти на открытии Олимпиады под общим флагом
Две страны выступят единой сборной в олимпийских соревнованиях по женскому хоккею Екатерина БОЛГОВА На открытии зимних Олимпийских игр в южнокорейском Пхенчхане сборные Южной Кореи и КНДР пройдут вместе под общим флагом,
Комсомольская правда
Шахтинцы завоевали «золото» и «серебро» в областном первенстве по тхэквондо - Шахтинские известия
Шахтинцы завоевали «золото» и «серебро» в областном первенстве по тхэквондо
Соревнования проходили с 12 по 14 января в городе Шахты. В первенстве Ростовской области по тхэквондо приняли участие 15-17 летние спортсмены, для которых победа в этот турнире стала проходным билетом на первенство России,
Шахтинские известия
Выбегали в халатах и выбирались через крышу: пострадавшие рассказали подробности о взрыве газа в Ростове - 161.RuСегодня, 17 января, полсотни ростовчан вряд ли будут ночевать под родной крышей.
17.01.2018 161.Ru
Семикаракорским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Ростовской области возбуждено уголовное дело в отношении одного из заместителей главы администрации Константиновского
17.01.2018 Следственный комитет
Истребители приземлились на трассе в Ростовской области - Rostov.RuИстребители приземлились на трассе в Ростовской области. Испытания состоялись в Тацинском районе 17 января.
17.01.2018 Rostov.Ru
Фото из группы соцсети «Ростов Главный» - DonNews.RuДвижение в районе ДТП затруднено В среду, 17 января, в Ростове на Западном около 12:00 произошло тройное ДТП, в котором погиб один из участников аварии.
17.01.2018 DonNews.Ru
Отстаивая интересы исторических городов - Администрация г.Азов  Глава администрации г. Азова Владимир Ращупкин принимает участие в проходящем в г. Коломне Всероссийском Форуме малых городов и исторических поселений.
17.01.2018 Администрация г.Азов