Новости города БезФормата.Ru
Шахты
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ]

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ] - Газета К вашим услугам
37913-clip-240kb (1).jpg - Газета К вашим услугам
48dca-clip-30kb.png - Газета К вашим услугам
Фото: kvu.su

Тема застройки многоэтажками территории за школой №5 вызвала в городе активное обсуждение. Инвестор пока не найден, но место называют привлекательным.

В начале июня мы писали о том, что в Шахтах появится новый жилой микрорайон. У жителей возникли вопросы — когда можно будет покупать квартиры, безопасно ли возводить многоэтажки в центральной части города. Мы получили ответы от автора проекта, архитектора Сергея Заволодько

-Расскажите о новом районе,   для которого Вы разработали проект. Что известно на сегодняшний день?    
-Сейчас на территории в основном постройки дореволюционных времен. Часть уже снесена, часть определена под снос по программе расселения. Некоторые жилые дома люди уже давно обустроили.  
Если говорить о перспективе, то новый микрорайон по проекту разбит на семь кварталов. В границах красных линий   территория микрорайона составляет 11 Га, а вся рассматриваемая территория - это 15 Га. 

-А как обстоят дела с коммуникациями? 
-С одной стороны это хорошо, что некоторых коммуникаций нет, ведь таким образом все будет заложено заново. Мы получили от всех служб технические условия -   по воде, канализации. А вот по электроснабжению и сейчас проблем нет. К тому же, район полностью газифицирован. По теплу расчеты велись на индивидуальное отопление. 

- В недавнем прошлом существовало устойчивое мнение, что в центре города не рекомендовано строить высотки из-за старых шахтных выработок. 
-Под каждый объект до начала проектных работ производятся инженерные изыскания. Если строится жилой девятиэтажный дом, бурятся скважины на определенную глубину. Также выполняется горно-геологическое обоснование возможности строительства на этом участке. Предварительный анализ этой территории показал, что дома   строить можно.    

-Легко ли будет найти   инвестора?
-Думаю, что инвестор появится, ведь микрорайон находится в центре города. Строительство может начаться и на следующий год, а может и через три года. А будет вестись 10-20 лет. 

 

 

Подробно 

Что будет на территории кварталов нового микрорайона? 

Первый и второй кварталы, общая площадь: 3,3 Га

Жилые здания и постройки на этой территории не затронут. Там будут сделаны только подъездные дороги, проведено благоустройство территории. Это ул. Прокатная и пер. Арктический. 
(Вместимость школы после реконструкции и строительства новых учебных корпусов составит 700 учащихся. (28 классов), с учетом дополнительных   мест для населения нового строительства жилых кварталов, в данный момент расчетная вместимость школы – 550 учащихся в 1 смену.

Третий квартал, площадь: 1,05 Га 

Застройка блокированными жилыми домами первого типа. Это участки по 300 кв м (по три сотки).   По этажности пока сказать трудно - будет конкретное задание от инвестора, будет более детально прорисована планировка, возможно 2-3 этажа. 

Четвертый и пятый кварталы, общая площадь: 0, 92 Га

Планируется постройка восьми 
2-3-х этажных четырехквартирных жилых дома   на четыре хозяина. 

Шестой квартал, площадь: 0,75 Га

Территория существующей пожарной части, которая не будет затронута - это федеральная земля. Здесь два частных жилых дома, которые также останутся. 
Рядом на свободной территории будет размещен торговый центр. 

Седьмой квартал, площадь: 3,81 Га

Самый большой по площади, как раз там, где уже снесено много   бараков. И отсюда начнется первая очередь строительства. Квартал состоит из пяти-семи-девятиэтажных секционных жилых домов. Рядом запроектирован детский сад на 120 мест (6 групп). На территории квартала предусматривается размещение предприятий бытового обслуживания   на 1-х этажах жилых многоэтажных домов. Для жильцов многоквартирных домов предусматриваются детские и спортивные площадки, отдыха взрослых, а также хозяйственные площадки. Предусматривается устройство восьми гостевых автопарковок на 80 автомобилей. Кроме того, по пер. Газетный на свободной территории возможно строительство гаражного кооператива большой вместимости. 

Цифра

35, 8
тысяч рублей составляет средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Шахты на II квартал 2017 года.

35 250 
квадратных метров — общая   площадь жилого фонда микрорайона.

Итого, по предварительным оценкам, на сегодняшний день общая стоимость жилья  в новом микрорайоне  1 млрд 262 млн. 690 тыс. 250 рублей. 

Придумай название району!

Дорогие читатели! Как бы вы назвали новый микрорайон? На нашем сайте kvu.su был вариант Нью-Васюки. А что думаете Вы? -Пишите по почте kvu@kvu.su или звоните 8-928-180-43-04. 

Схема предоставлена Сергеем Заволодько.

На фото: Район будет состоять из домов разной этажности. 


Стоимость - Info161.ruВ Шахтах установлена новая рыночная стоимость жилья, сообщают в Администрации города.
11.07.2017 Info161.ru
1.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ понедельник, 10 июля, глава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев посетил ЖК «Екатерининский», оценил масштабы строительства и лично вручил первым 11 жителям ключи от нового жилья.
10.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Батайске построят православный храм святого князя Владимира - DonNews.RuПлощадь вокруг него благоустроят и озеленят В Батайске в новом жилом районе комплексной застройки «Радужном» появятся не только жилые дома, детский сад, спортивный комплекс, но и православный храм.
28.06.2017 DonNews.Ru
Без горячей воды вновь остались 90 домов Волгодонска - Телекомпания ВТВДепартамент строительства и городского хозяйства сообщает о том, что на сегодняшний день подача горячего водоснабжения отсутствует в 90 домах жилого фонда Волгодонска.
28.06.2017 Телекомпания ВТВ
Будущая школа в Суворовском - DonNews.RuЗинаида Неярохина оценила масштаб проводимой работы Депутаты городской думы Ростова в ходе 18-го заседания приняли решение о строительстве школы на 1340 мест в Суворовском.
27.06.2017 DonNews.Ru
На состоявшемся сегодня 18-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты рассмотрели вопрос о деятельности Департамента координации строительства и перспективного развития города по проектированию и строительств
27.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Мэр Батайска получил нагоняй от губернатора - Газета ВперёдПо словам Валерия Путилина, на завершение строительства теркорпуса в Батайске, запланировано было выделить 219 миллионов, а по новым предварительным подсчётам необходимо 250.
27.07.2017 Газета Вперёд
Состоялось расширенное заседание коллегии министерства - Министерство труда и соц.развитияМинистр труда и социального развития Ростовской области Елисеева Елена Владимировна 25 июля 2017 года провела расширенное заседание коллегии минтруда об итогах работы министерства,
27.07.2017 Министерство труда и соц.развития
На Дону «Закон о тишине» работает еще не везде - Законодательное СобраниеПрименять принятый год назад после широкого обсуждения на сайте Законодательного Собрания резонансный областной «закон о тишине», как показывает практика, готовы еще не во всех муниципальных образованиях Ростовской области.
27.07.2017 Законодательное Собрание
Мэрия Батайска: новый спортзал в школе №9 откроют осенью - Газета Вперёд
Мэрия Батайска: новый спортзал в школе №9 откроют осенью
Рабочие готовятся к заливке фундамента Пока на территории школы №9 идут строительные работы, подготовлено земляное основание нового спортзала.
Газета Вперёд
Донское правительство приобрело права на трансляцию матчей ФК «Ростов» - АиФ Ростов-на-Дону
Донское правительство приобрело права на трансляцию матчей ФК «Ростов»
Игры футбольного клуба будут показывать в эфире областного телеканала Правительство Ростовской области приобрело права на трансляцию матчей футбольного клуба «Ростов».
АиФ Ростов-на-Дону
Новые формы господдержки игровых команд появились на Дону - АиФ Ростов-на-Дону
Новые формы господдержки игровых команд появились на Дону
В 2017 году донским командам выделено из областного бюджета более 586 млн рублей Новые формы господдержки игровых команд появились в Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
Карпенко (в чёрном) и Гришина в суде. Фото sputnik-news.ee - DonNews.RuЕё предполагаемые сообщницы не признают свою вину Северо-Кавказский окружной военный суд 26 июля приговорил к трём годам колонии 22-летнюю уроженку Ставрополья Викторию Семёнову.
26.07.2017 DonNews.Ru
Фото из группы соцсети «Регион-61 | Ростов-на-дону» - DonNews.RuПредварительно, ДТП произошло из-за невнимательности водителя В центре Ростова «ВАЗ» провалился в траншею.
27.07.2017 DonNews.Ru
Og.ru - DonNews.RuЗа полгода в регионе умер 141 ребёнок в возрасте до года За первые шесть месяцев 2017 года в Ростовской области на свет появился 20 671 ребёнок.
27.07.2017 DonNews.Ru
На Западном обходе Батайска ДТП с переворотом + ВИДЕО - Газета Вперёд
На Западном обходе Батайска ДТП с переворотом + ВИДЕО
Фото и видео Александра КОНДРАТЬЕВА Серьёзно пострадали авто, погибших, благо, нет Авария случилось около восьми утра недалеко от заправки, что у развилки на Азов (Западный обход).
Газета Вперёд
Мотоциклист погиб в ДТП в Волгодонском районе - АиФ Ростов-на-Дону
Мотоциклист погиб в ДТП в Волгодонском районе
Сотрудники ДПС устанавливают обстоятельства произошедшего 38-летний мотоциклист погиб в результате ДТП в Волгодонском районе Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
Двое батайчан пытались скрыться от полиции с наркотиками, но попались - Газета Вперёд
Двое батайчан пытались скрыться от полиции с наркотиками, но попались
Инцидент произошел накануне в Восточном районе Батайска. Двое парней, завидев патрульную машину ДПС, внезапно сорвались с места и начали убегать.
Газета Вперёд
В Таганроге начались съёмки художественного фильма - Rostov.RuВ Таганроге 27 июля начались съёмки полнометражного художественного фильма «Смотритель маяка».
27.07.2017 Rostov.Ru
Батайчане провели туристический слет трудовых коллективов - Законодательное СобраниеС 14 по 16 июля в урочище Немчик Багаевского района прошел туристический слет среди производственных коллективов, предприятий, организаций и учреждений Батайска.
27.07.2017 Законодательное Собрание
yandex.ru - DonNews.RuОграничения также коснутся Садовой и Береговой Департамент автодорог Ростова предупреждает горожан об изменении схем организации движения.
26.07.2017 DonNews.Ru
Зонтики в приоритете - Газета Наше время
Зонтики в приоритете
Один из главных культурно-исторических брендов Таганрога – единственный в России памятник легендарной актрисе Фаине Раневской – вновь окажется в центре фестиваля «Зонтичное утро».
Газета Наше время
Поздравляем с 50-летием Джейсона Стейтема - Газета Вперёд
Поздравляем с 50-летием Джейсона Стейтема
Поздравляем с 50-летием Джейсона Стейтема *26 июля 1856г. родился Бернард Шоу, британский писатель и драматург, нобелевский лауреат.
Газета Вперёд
1,6 млрд рублей затратят на капремонт домов в исторической части Ростова - АиФ Ростов-на-Дону
1,6 млрд рублей затратят на капремонт домов в исторической части Ростова
Планируется отремонтировать, в частности, 30 объектов культурного наследия 1,6 млрд рублей планируется затратить в 2017 году на капремонт домов в исторической части Ростова.
АиФ Ростов-на-Дону
Капитан «Ростова» Александр Гацкан (на переднем плане) и автор победного гола в матче форвард «Терека» Заур Садаев взглядом провожают улетающий мяч - Министерство по физкультуре и спортуАзмун, Ерохин, Полоз, Нобоа, Кудряшов - кого только не довелось встретить перед игрой у входа на стадион и непосредственно на трибунах.
27.07.2017 Министерство по физкультуре и спорту
валидатор 7.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ августе изменится стоимость проезда в городском общественном транспорте Ростова-на-Дону.
27.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Финал Всероссийского фестиваля детско-юношеского творчества «Таланты и поклонники» пройдет в Ростове-на-Дону - МЧС Ростовской областиВ Ростове-на-Дону 2-5 августа 2017 года пройдет финальный этап Всероссийского фестиваля детско-юношеского творчества «Таланты и поклонники».
27.07.2017 МЧС Ростовской области
Шахматный небосклон: растут звезды на глазах - Газета Наше время
Шахматный небосклон: растут звезды на глазах
Стал известен состав юниорской команды "Сборная мира", которая сегодня, 26 июля, начала матчевую встручу в Сент-Луисе с американской сборной.
Газета Наше время
Батайчанам придётся раскошелиться за проезд в общественном транспорте Ростова - Газета Вперёд
Батайчанам придётся раскошелиться за проезд в общественном транспорте Ростова
Фото из архива Александра КОНДРАТЬЕВА Уже с 1 августа стоимость проезда в автобусах и маршрутках донской столицы увеличивается на 1 рубль - до 20 рублей, если оплачивать по безналу,
Газета Вперёд
Известный актер Сергей Белоголовцев побывал в Батайске - Газета Вперёд
Известный актер Сергей Белоголовцев побывал в Батайске
Визит состоялся в рамках программы «Россия футбольная» для телеканала «МатчТВ» Пунктом назначения шоумена был Ростов-на-Дону, который в числе 11 прочих городов страны примет матчи ЧМ-2018.
Газета Вперёд
Сегодня, 27 июля, на трассе «Ростов — Батайск» столкнулись три автомобиля.
27.07.2017 ГТРК Дон-ТР
29 июля 2017 года Ростовский Водоканал проведет экологический субботник на территории бывшего мукомольного завода в районе пересечения улицы Береговой, 77 и переулка Державинский.
27.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Таганроге начались съёмки художественного фильма - Rostov.RuВ Таганроге 27 июля начались съёмки полнометражного художественного фильма «Смотритель маяка».
27.07.2017 Rostov.Ru
Новорожденного гуанако в ростовском зоопарке назвали Янушем - ГТРК Дон-ТРНеделю назад в ростовском зоопарке вновь выдалось беспокойное и радостное время — на свет появился маленький гуанако.
27.07.2017 ГТРК Дон-ТР
Будет создана рабочая группа по вопросам сохранения Парамоновских складов - Администрация Ростовской областиВ ближайшее время будет создана межведомственная структура, занимающаяся сохранением памятника федерального значения – Парамоновских складов.
27.07.2017 Администрация Ростовской области