Новости города БезФормата.Ru
Шахты
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ]

Вместо бараков - многоэтажки. На строительство нового жилого района за школой №5 нужно больше миллиарда рублей [ВПЕРВЫЕ ПУБЛИКУЕТСЯ СХЕМА КВАРТАЛОВ] - Газета К вашим услугам
37913-clip-240kb (1).jpg - Газета К вашим услугам
48dca-clip-30kb.png - Газета К вашим услугам
Фото: kvu.su

Тема застройки многоэтажками территории за школой №5 вызвала в городе активное обсуждение. Инвестор пока не найден, но место называют привлекательным.

В начале июня мы писали о том, что в Шахтах появится новый жилой микрорайон. У жителей возникли вопросы — когда можно будет покупать квартиры, безопасно ли возводить многоэтажки в центральной части города. Мы получили ответы от автора проекта, архитектора Сергея Заволодько

-Расскажите о новом районе,   для которого Вы разработали проект. Что известно на сегодняшний день?    
-Сейчас на территории в основном постройки дореволюционных времен. Часть уже снесена, часть определена под снос по программе расселения. Некоторые жилые дома люди уже давно обустроили.  
Если говорить о перспективе, то новый микрорайон по проекту разбит на семь кварталов. В границах красных линий   территория микрорайона составляет 11 Га, а вся рассматриваемая территория - это 15 Га. 

-А как обстоят дела с коммуникациями? 
-С одной стороны это хорошо, что некоторых коммуникаций нет, ведь таким образом все будет заложено заново. Мы получили от всех служб технические условия -   по воде, канализации. А вот по электроснабжению и сейчас проблем нет. К тому же, район полностью газифицирован. По теплу расчеты велись на индивидуальное отопление. 

- В недавнем прошлом существовало устойчивое мнение, что в центре города не рекомендовано строить высотки из-за старых шахтных выработок. 
-Под каждый объект до начала проектных работ производятся инженерные изыскания. Если строится жилой девятиэтажный дом, бурятся скважины на определенную глубину. Также выполняется горно-геологическое обоснование возможности строительства на этом участке. Предварительный анализ этой территории показал, что дома   строить можно.    

-Легко ли будет найти   инвестора?
-Думаю, что инвестор появится, ведь микрорайон находится в центре города. Строительство может начаться и на следующий год, а может и через три года. А будет вестись 10-20 лет. 

 

 

Подробно 

Что будет на территории кварталов нового микрорайона? 

Первый и второй кварталы, общая площадь: 3,3 Га

Жилые здания и постройки на этой территории не затронут. Там будут сделаны только подъездные дороги, проведено благоустройство территории. Это ул. Прокатная и пер. Арктический. 
(Вместимость школы после реконструкции и строительства новых учебных корпусов составит 700 учащихся. (28 классов), с учетом дополнительных   мест для населения нового строительства жилых кварталов, в данный момент расчетная вместимость школы – 550 учащихся в 1 смену.

Третий квартал, площадь: 1,05 Га 

Застройка блокированными жилыми домами первого типа. Это участки по 300 кв м (по три сотки).   По этажности пока сказать трудно - будет конкретное задание от инвестора, будет более детально прорисована планировка, возможно 2-3 этажа. 

Четвертый и пятый кварталы, общая площадь: 0, 92 Га

Планируется постройка восьми 
2-3-х этажных четырехквартирных жилых дома   на четыре хозяина. 

Шестой квартал, площадь: 0,75 Га

Территория существующей пожарной части, которая не будет затронута - это федеральная земля. Здесь два частных жилых дома, которые также останутся. 
Рядом на свободной территории будет размещен торговый центр. 

Седьмой квартал, площадь: 3,81 Га

Самый большой по площади, как раз там, где уже снесено много   бараков. И отсюда начнется первая очередь строительства. Квартал состоит из пяти-семи-девятиэтажных секционных жилых домов. Рядом запроектирован детский сад на 120 мест (6 групп). На территории квартала предусматривается размещение предприятий бытового обслуживания   на 1-х этажах жилых многоэтажных домов. Для жильцов многоквартирных домов предусматриваются детские и спортивные площадки, отдыха взрослых, а также хозяйственные площадки. Предусматривается устройство восьми гостевых автопарковок на 80 автомобилей. Кроме того, по пер. Газетный на свободной территории возможно строительство гаражного кооператива большой вместимости. 

Цифра

35, 8
тысяч рублей составляет средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Шахты на II квартал 2017 года.

35 250 
квадратных метров — общая   площадь жилого фонда микрорайона.

Итого, по предварительным оценкам, на сегодняшний день общая стоимость жилья  в новом микрорайоне  1 млрд 262 млн. 690 тыс. 250 рублей. 

Придумай название району!

Дорогие читатели! Как бы вы назвали новый микрорайон? На нашем сайте kvu.su был вариант Нью-Васюки. А что думаете Вы? -Пишите по почте kvu@kvu.su или звоните 8-928-180-43-04. 

Схема предоставлена Сергеем Заволодько.

На фото: Район будет состоять из домов разной этажности. 


Стоимость - Info161.ruВ Шахтах установлена новая рыночная стоимость жилья, сообщают в Администрации города.
11.07.2017 Info161.ru
1.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ понедельник, 10 июля, глава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев посетил ЖК «Екатерининский», оценил масштабы строительства и лично вручил первым 11 жителям ключи от нового жилья.
10.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Батайске построят православный храм святого князя Владимира - DonNews.RuПлощадь вокруг него благоустроят и озеленят В Батайске в новом жилом районе комплексной застройки «Радужном» появятся не только жилые дома, детский сад, спортивный комплекс, но и православный храм.
28.06.2017 DonNews.Ru
Без горячей воды вновь остались 90 домов Волгодонска - Телекомпания ВТВДепартамент строительства и городского хозяйства сообщает о том, что на сегодняшний день подача горячего водоснабжения отсутствует в 90 домах жилого фонда Волгодонска.
28.06.2017 Телекомпания ВТВ
Будущая школа в Суворовском - DonNews.RuЗинаида Неярохина оценила масштаб проводимой работы Депутаты городской думы Ростова в ходе 18-го заседания приняли решение о строительстве школы на 1340 мест в Суворовском.
27.06.2017 DonNews.Ru
На состоявшемся сегодня 18-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты рассмотрели вопрос о деятельности Департамента координации строительства и перспективного развития города по проектированию и строительств
27.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Консультации по налогам – в едином Контакт-центре ФНС России - УФНСС августа 2015 года жителям Ростовской области стал доступен бесплатный федеральный номер Единого Контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.
26.09.2017 УФНС
На Дону ожидается резкое похолодание. Снижение температуры будет с 27 по 29 сентября.
25.09.2017 Московский комсомолец
Губернатор попросил у президента трамвайные пути для Таганрога - www.taganrognews.ruГубернатор Ростовской области Василий Голубев на заседании Президиума Госсовета РФ, которое проходило 22 сентября в Ульяновске поднял вопрос помощи муниципалитетам в замене пришедших в негодность трамвайных путей.
25.09.2017 www.taganrognews.ru
20-е заседание Гордумы: на ликвидацию последствий пожара будут выделены дополнительные средства - Ростов официальный
20-е заседание Гордумы: на ликвидацию последствий пожара будут выделены дополнительные средства
Назначить нового заместителя главы администрации Ростова, внести изменения в бюджет города, обеспечить бесплатным школьным питанием детей, пострадавших от пожара,
Ростов официальный
Мэрия Батайска: на кладбище в Авиагородке пройдет уборка силами города - Газета Вперёд
Мэрия Батайска: на кладбище в Авиагородке пройдет уборка силами города
Субботник на кладбище Авиагородка, прошедший 9 сентября силами активистов Видимо, администрация последовала примеру группы активистов,
Газета Вперёд
Главу муниципального казначейства назначили в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
Главу муниципального казначейства назначили в Ростове
Пост заняла начальник отдела финансов отрасли образования казначейства донской столицы Муниципальное казначейство Ростова возглавила Татьяна Асатрян, сообщает пресс-служба гордумы донской столицы.
АиФ Ростов-на-Дону
Грабителю дали три года - Shakhty.SuДвое злоумышленников в Шахтах в декабре 2016 года проникли в частный дом по улице Шевченко, откуда похитили золотые украшения, мобильный телефон, наручные часы.
25.09.2017 Shakhty.Su
В Ростовской области осудили мужчину, убившегося своего 10-месячного сына из-за плача.
25.09.2017 Московский комсомолец
Жительница Ростовской области ищет брата-близнеца, исчезнувшего сразу после рождения из роддома - Московский комсомолец
Жительница Ростовской области ищет брата-близнеца, исчезнувшего сразу после рождения из роддома
Жительница Каменска-Шахтинского ищет брата-близнеца, исчезнувшего сразу после рождения из роддома.
Московский комсомолец
Обвиняемый в убийстве своего 10-месячного сына осужден в Новошахтинске - АиФ Ростов-на-Дону
Обвиняемый в убийстве своего 10-месячного сына осужден в Новошахтинске
Мужчину приговорили к 15 годам колонии 41-летний  житель Новошахтинска осужден по обвинению в убийстве своего 10-месячного сына, сообщает следственное управление СКР по Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
Ландшафтный пожар потушили в Азовском районе - АиФ Ростов-на-Дону
Ландшафтный пожар потушили в Азовском районе
В ликвидации ЧП были задействованы 112 человек и 17 единиц техники Ландшафтный пожар потушили в Азовском районе Ростовской области 25 сентября.
АиФ Ростов-на-Дону
Кошмарная действительность нашего города не вдохновляет художника. Интервью с Владимиром Гаршиным [ФОТО] - Газета К вашим услугамВ центральной городской библиотеке им. А.С. Пушкина прошла встреча с художником Владимиром Гаршиным.
26.09.2017 Газета К вашим услугам
police_new_b15__5648ebw - Ростов.РФМир искусства не чужд сотрудникам силовых структур в Ростове, люди мужественной профессии любят музыку и песни, которые помогают им в выполнении своего долга.
26.09.2017 Ростов.РФ
На выходных ростовчане целовались с хорьками - ПанорамаПраздник пушистых питомцев прошел в парке Вити Черевичкина Сильный ветер не помешал ростовчанам масштабно и с размахом отпраздновать " День хорька ". Поучаствовать в мероприятии пришли около сотни горожан.
25.09.2017 Панорама
История, о которой интересно читать - Газета Наше время
История, о которой интересно читать
В Ростовском государственном экономическом университете (РИНХ) прошла презентация нового издания книги «Академик Пётр Захаров» известного российского чеченского писателя Канты Ибрагимова.
Газета Наше время
В театре кукол – новый сезон
Ростовский государственный театр кукол им. В.С. Былкова открыл новый 83-й театральный сезон.
Газета Наше время
Клип Басты на песню «Сансара» набрал на Youtube уже более 700 тысяч просмотров. - АиФ Ростов-на-Дону
Ростовчанин Баста получил очередную музыкальную награду
Известный репер стал победителем в номинации «Хип-хоп года» Пятой реальной премии MusicBox – 2017 «Всеми любимый Баста получил заслуженную награду в номинации «Хип-хоп года», –  сообщает паблик MusicBox в Instagram .
АиФ Ростов-на-Дону
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спортуЗнаете ли вы, что в составе гандбольной команды раньше было 11 игроков?
26.09.2017 Министерство по физкультуре и спорту
TY8aK8UvRZ0.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ воскресенье, 24 сентября, в Виверосе (Испания) завершился чемпионат мира по современному пятиборью.
25.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Камера - ФК РостовНовый выпуск «Камеры «Олимпа» уже готов! Смотрим моменты, которые не вошли в трансляцию матча с «Локомотивом».
25.09.2017 ФК Ростов
Из ФИДЕ поступили дипломы и знаки донским шахматистам - Газета Наше время
Из ФИДЕ поступили дипломы и знаки донским шахматистам
Исполнительный директор шахматной федерации Ростовской области Андрей Гривцов, который в данный момент находится в штаб-квартире Российской шахматной федерации, сообщил "Нашему времени" о том,
Газета Наше время
ФК «Ростов» уступил «Локомотиву» - Московский комсомолец
ФК «Ростов» уступил «Локомотиву»
Столичные «железнодорожники» идут в группе лидеров и претендуют на самые высокие места.
Московский комсомолец
_MG_0939 - копия - Шахтинские известия
Жители поселка Таловый сразились с представителями законодательной и исполнительной власти г. Шахты в товарищеском матче
Матч был приурочен к 80-летию Ростовской области и 75-летию В.И. Алексеева и  проводился в рамках проекта партии «Единая Россия»: «Физ+культура в поселки» .
Шахтинские известия
Женщина пострадала при пожаре в четырехэтажке в Ростове - Rostov.RuВ Ростове при пожаре в четырёхэтажном доме пострадала женщина. ЧП произошло на улице 30-я Линия 25 сентября.
26.09.2017 Rostov.Ru
Большая Садовая после ремонта. Фото rostov-gorod.ru - DonNews.RuРабота на тротуарах ещё продолжается В Ростове рабочие завершили ремонт проезжей части улицы Большой Садовой на участке от Кировского до Будённовского, сообщили в пресс-службе городской администрации.
26.09.2017 DonNews.Ru
Три азовских водителя лишены прав и оштрафованы на 30 тысяч рублей - Azov.InfoСотрудниками отделения ГИБДД МО МВД России «Азовский» в период с 22 по 25 сентября на территории обслуживания проведено спецмероприятие «Нетрезвый водитель».
25.09.2017 Azov.Info
В Азове и Азовском районе не найдено способов разрешения ситуации с полигоном ТБО - Azov.InfoМного неудобств жителям азовских поселков Ясный, Солнечный и Авиаторов создает соседство с расположенной в Азовском районе свалкой.
24.09.2017 Azov.Info
g2mqjdyt-580 - Ростов.РФНачальник отдела надзорной деятельности в Ростовской области нашел простой способ пополнения своего кармана за счет нарушителей-проверяемых.
26.09.2017 Ростов.РФ